Medeniyette en ileri olmalı, İyi değil iyinin de iyisi olmalı.
Merkezinde Cami; odağında Çocuk olmalı. (kreş-ilk-orta-lise-kütüphane)
Merkezi ısıtmalı. Soğutmaya gerek olmayacak yapıda izolasyonlu olmalı (yinede gerekirse merkezi soğutma olmalı)
Karda- Yağmurda yürüme yolları karlanmamalı - yağmurlanmamlı.
Her dairede, site faaliyetlerinin organize edildiği, sipariş -toplantı-gezi - bilgi paylaşım ekranı olmalı.
Sıfır atık olmalı, her daireden ayrışmış çöp, otomatik çöp çıkışı yoluyla konteynera gitmeli.
Güvenlik, Tamir Atölyesi, Site minibüsleri, iç hat araçları, AVMsi yada market-kafesi olmalı
Otomatik püskürtmeli Araç yıkama alanı, Yenilenebilir güneş + rüzgar sistemi olmalı, yeraltı ısısından yararlanmalı.
Kendi ahırları olmalı ; Yeraltı tarımı da yapmalı, bahçıvanı olmalı.